Форум » Гридница » ЖКХ- чёрная дыра » Ответить
ЖКХ- чёрная дыра
Светлаока: Комментарии (181) Вопрос Так ведь раздали все *своим*!!! Естественно, каждый *свой* выжимает из подаренного участка страны все, что только можно! При этом никто и не контролирует как проводятся работы по модернизации данного участка, как определяются нормативы стоимости поставляемых услуг и для для производств, и для населения!!! Одним словом воруй, сколько тебе хочется!!! И где все эти десятилетия были ответственные органы??? Чем занимались??? 2528 ответить еще 11 вова Если он занялся, значит подорожает. 39215 ответить еще 4 Педро Подравняют по самым высоким сейчас. 25910 ответить еще 1 Татьяна Почему, если я приватизировала квартиру, то все проблемы по ней мои. А вот утилизация техники того, кто отхватил какую-то отрасль у моей страны, это снова мои проблемы, а не олигарха отрасли. Ну объясните!!! 25814 ответить еще 13 лох петрович ЖКХ - черная дыра
Ответов - 39, стр:
1 2 All
Светлаока: Как бороться с приставами Долги комм.по квартире https://www.yaplakal.com/forum3/topic2478353.html?hl=
Светлаока: Обычному жителю многоэтажного дома нужно иметь в виду, что наибольшая степень излучения находится за пределами квартиры, то есть, например, на балконе, если он находится непосредственно на уровне антенны. Это происходит в случае, если ретранслятор смонтирован на соседнем здании, которое меньшей этажности, или вышка размещена между домами. В такой ситуации безопасной считается дистанция между зданием и вышкой в 28 метров. Этот показатель получен также в процессе практических измерений. Вред, причиняемый излучением мозгу человека: Одна сотовая вышка имеет полное покрытие примерно для небольшого города и некоторой земли вокруг населенного пункта. Фактически для подстраховки сотовыми операторами монтируется сразу несколько ретрансляторов. Зачастую в одном населенном пункте функционирует множество операторов связи, а безопасная дистанции между разными вышками регламентируется СанПиН, и она составляет от 75 до 110 м друг от друга. При этом самая большая вредность от излучения приходится на людей, проживающих в окружении различных ретрансляторов, поскольку совокупное излучение в таком случае обычно превышает норму. Помимо этого современный человек постоянно находится в окружении различных проводов. Даже при включении простой лампочки формируется магнитное поле. Наверное многим известно чувство усталости и слабости после длительного просмотра телевизора даже в комфортном расположении физически. Всему виной распространяющее излучение от бытового прибора. Величина излучения, исходящего от бытовых приборов, представлена в таблице ниже. При этом стоит помнить, что норма составляет 0,2 мкТл. Источник: https://online-buhuchet.ru/bezopasnoe-rasstoyanie-ot-vyshki-sotovoj-svyazi-do-zhilogo-doma-normy
Светлаока: Система ЖКХ пошатнулась https://youtu.be/fN2zK_itDso Ленур Усманов, канал КонСервА
Светлаока: Чат Культурные посиделки В доме отключили Эл.энергию. всем. И должникам, и нормальным, и семьям с детьми. Ирина Зиньковская Всем привет. В соседнем доме сегодня массово отключили электричество. Говорят, что за долги. У нескольких отключенных квартир нет долгов, но все равно отключили. Сейчас весь район ждет электрика. Аргументация ген.дира УК: да, мы не имеем права отключать электроэнергию за неуплату, и да, мы знаем, что у вас прямой договор с БЭЛС, но мы отключаем квартиры за неоплату общедомового эл-ва, и да, мы знаем, что не можем отключать квартиры, где есть малолетние дети, но вы нам должны денег. Вот и весь разговор. Тем, кому отключили при отсутствии долгов, дают ответ в духе "упс...мы промахнулись". Беспредел. Неконтролируемый и ненаказуемый. ..... Принуждение к договору не допускается ст.421 , 422 ГК РФ .... Нужно вызвать полицию и зафиксировать отключение. Это прямые уголовные статьи!
Светлаока: Взыскание долга за 3.5 года (с 2017 - 2020 иск) (...) Однако в деле была одна деталь: акт о такой проверке был составлен в начале 2017 года, в то время как сам иск в суд был подан уже в середине 2020 года. То есть с момента проверки прошло более трех лет. Владелец квартиры в суде заявил, что три года являются как раз тем сроком давности, после которого взыскивать никакие средства по коммунальной сфере уже нельзя. Однако коммунальщики заявили, что пропуск нескольких лет был по уважительной причине. Судьи низшей инстанции встали на сторону компании. Однако Верховный суд отменил такие решения, встав на сторону собственника жилья. Судьи постановили, что восстановить пропущенный срок давности можно лишь для физического лица, а к юридическим лицам и ИП такое правило неприменимо. То есть произвести перерасчет услуги в таком случае будет сделать уже нельзя.
Светлаока: Изъятие жилья по сигналу соседей С 1 сентября в России вступили в действие поправки к Гражданскому кодексу, регламентирующие право собственности на недвижимость. В частности, по новым нормам государство может инициировать принудительный выкуп жилых и нежилых помещений в случае их нецелевого использования. Иными словами, собственник жилой квартиры может лишиться ее за организацию хостела, а хозяева гаражей могут потерять их за устройство там склада или бизнеса. Первым шагом в этой процедуре должна стать жалоба от соседей. Иными словами, лишиться собственности можно за превращение жилого дома или квартиры в хостел или промплощадку (вариант «а еще немножко шью и штампую на станке резиновые изделия», а также и майнинг криптовалют). Но на эту плохую для крепких хозяев новость есть одна хорошая: сразу недвижимость не отнимут, для начала выдадут предупреждение. И одна неоднозначная: процедура проверок частных домов, квартир, гаражей и сараев будет запускаться почти исключительно по «сигналу» соседей, которым что-то мешает. ___________ Право собственности? Суд? Не, не слыхали ПОТНЫЙМУЖИК 16.01.2023 - 00:24 0 Статус: Offline Ярила Регистрация: 8.03.19 Сообщений: 1696 Я так понимаю что власть хочет сделать как можно больше бездомных чтобы потом сделать этих людей крепостными у новых баронов и князей.
Светлаока: Дачные участки считаются жилой застройкой. Источник: Цитата Классификатор ВРИ ЗУ 2023 Код земельного участка: 2.0. Жилая застройка. Классификатор ври зу 2022 2.0. Жилая застройка. Размещение жилых домов различного вида. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1. Для индивидуального жилищного строительства. Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). https://classinform.ru/classifikator-vidov-...hastka-2.0.html
Светлаока: Опер - домохозяйка - Подтвердите ваши полномочия! https://www.yaplakal.com/forum28/topic2561001.html?hl= hintoff 20.01.2023 - 00:28 1 Статус: Online Ярила Регистрация: 9.01.09 Сообщений: 1662 А, чё, всмысле? Опер пришел к ней по причине того что у нее там размещено на стене в ВК? Тогда правильно все сделала. А*уели они там уже в край. Не пиши, не читай, не смотри. ГУЛАГ е*аный Размещено через приложение ЯПлакалъ * xedkpa6 еще раз номер дела, с регистрацией ,номер удостоверения и не один! все лень уже разжевывать Опер тупо даже по звонку может по повестке группу поднять с деж следователем и тп зачитал номера дел и тп и повестку и ли деж группу . а не е*ал бы мозги с корками тут ? шляпа самобытного дурня , блудняк после этого видео отье*ут начальство по кругу * Есть нюанс. Даже несколько. Согласно Конституции и 131-ФЗ " О местном самоуправлении", местное самоуправление на местах выше федерального. Хотя, уставы и региональные конституции не должны противоречить Конституции РФ, но на местах эти НПА выше, ибо, как считается, это люди на местах собрались и выбрали себе такую форму самоуправления. Конституция РФ носит рамочный характер, а местные уставы определяют как живут на местах. (В тезисе) Поэтому в уставах всё ещё фигурирует "милиция" (вооружённые ополченцы из народа). Отголоском этого является, к примеру, МАДИ (Московская автодорожная инспекция), аналог Федерального ГИБДД, но лишь на местечковом (московском уровне). За пределами КАД МАДИ не имеют полномочий. Если в каком-нибудь уставе города пропишут ношение оружия, то никакие федеральные законы этого не отменят. Это распространено, к примеру. в некоторых горных республиках.
Светлаока: https://m.vk.com/topic-187246934_41197561 Защита гражданских прав
Светлаока: 🧐❗️В России предложили изымать дачи в садово-товарищеских сообществах, если владелец три года и более не платит целевые и членские взносы. Отчисления в том числе включают налоги на земли общего пользования, обслуживание инфраструктуры, электроэнергию и другие. Обычно это заброшенные земли (владелец умер, наследники не вступили в пользование, просто бросили и так далее), таких участков в садовых товариществах порядка 10–20%. По действующим правилам, изъять и продать их можно только в случае соразмерности долга стоимости, что бывает редко, а срок исковой давности по задолженности составляет всего три года, поэтому в качестве альтернативы предлагается увеличить срок исковой давности для целевых и членских взносов с трёх до десяти лет.
Светлаока: Россиянам, у которых есть в собственности квартира или дачный участок, рассказали о новом правиле, которое уже начало действовать в нашем стране. Установить такое правило каждый собственник жилья теперь сможет в ручном режиме. И в этом случае осуществить ряд действий в отношении объекта будет просто нельзя, сообщает PRIMPRESS. Как рассказала юрист Ирина Сивакова, новое правило коснется процедуры продажи или переоформления объектов недвижимости в нашей стране. Каждый собственник квартиры, дачного дома или другого подобного объекта теперь сможет защитить себя от мошенничества, которое очень распространено в этой сфере. Установить новое правило каждый владелец жилья сможет в отношении объекта через портал госуслуг. Для этого необходимо будет подать заявление на портале в Росреестр. В самом заявлении необходимо будет указать, что владелец квартиры или дома запрещает в будущем осуществлять без своего ведома любые операции с жильем, например, прекращение прав на такой объект или переход этих прав другому человеку. Иными словами, если в дальнейшем кто-то попробует зарегистрировать какую-нибудь сделку по такой квартире даже на основании доверенности от владельца, ему в этом откажут. И такая пометка появится в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). По словам специалистов, это должно помочь защитить жилье россиян от посягательства мошенников. Ведь зачастую квартиры похищаются обманным путем, особенно это касается пенсионеров. Теперь это будет сделать нельзя. А платить государственную пошлину за эту услугу не нужно, она будет предоставляться россиянам бесплатно.
Светлаока: Если ваши права нарушают, вы или ваши близкие оказались в сложной ситуации — пишите или звоните, присылайте ваши документы прямо в WhatsApp по номеру: 8-903-720-24-66. Вместе мы найдем выход. Подписывайтесь: на мой Телеграм-Канал ПравоФакты: https://web.telegram.org/k/#@pravoft ВК: https://vk.com/id710272239 Яндекс-Дзен: https://dzen.ru/id/635fa54a6af2fa018966053c Задавайте ваши вопросы в комментариях. Вы можете записаться на консультацию лично ко мне, оставив заявку на сайте https://chursinova.ru или по телефону: 8-495-720-24-66. Онлайн консультации в WhatsApp по номеру: 8-903-720-24-66. #проверкаквартиры#невпустилвквартиру #невпустилпожарных #адвокатнадзор #адвокатмосква
Светлаока: Газовые проверки, меняй плиту, а то штраф!! https://www.yaplakal.com/forum3/topic2573378.html?hl=
Светлаока: Мошенники блокируют карты https://www.yaplakal.com/forum3/topic2573543.html
Светлаока: Снова про эл. энергию https://www.yaplakal.com/forum2/topic2599416.html?hl=
Светлаока: Про газификацию https://www.yaplakal.com/forum7/topic2601387.html?hl=
Светлаока: Если соседи шумные Предельно допустимый уровень шума для квартиры и мест общего пользования Шум в квартире по закону регламентирован. В законодательстве можно найти предельно допустимые уровни шума в жилых квартирах: в СП 51.13330.2011 и ГОСТ 12.1.036-81. При этом важно учитывать, что показатели в этих двух документах несколько разные (для одних и тех же условий), поэтому один случай может трактоваться и как нарушение, и как действие в законных рамках. Но шум, который превышает самый высокий из возможных показателей, – это точно нарушение. В ДНЕВНОЕ ВРЕМЯ То есть с 7:00 до 23:00 (в данном случае мы говорим о СП 51.13330.2011, где временной промежуток указан точно). В этот период уровень шума может быть 40–55 децибел (в зависимости от того, к какому документу мы обращаемся). Для сравнения: 40 децибел – это звук, по громкости эквивалентный обычной негромкой речи, а 55 децибел – это звук, схожий по интенсивности с двигателем работающего автомобиля.
Светлаока: СНТ Не члены СНТ все равно заплатят взносы При покупке участка в садоводстве вступать в садоводческое товарищество собственников участков не обязательно. Однако даже если собственник не станет членом СНТ, он обязан будет платить взносы на содержание общего имущества садоводства и будет иметь право голоса на общих собраниях при решении многих вопросов. Почему вступать в СНТ не обязательно Садоводческое товарищество является добровольным некоммерческим объединением граждан, имеющих земельные участки на определенной территории. Вступать в него при покупке участка не обязательно. Если новый собственник участка не желает становиться членом СНТ, это его право. Возможность выбора – вступать или не вступать в СНТ при покупке участка – предусмотрена Федеральным законом № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». В соответствии с частью 1 статьи 5 этого закона ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах садоводства, может осуществляться их собственниками без участия в товариществе. На основе этих норм собственник может не быть членом СНТ. Принуждать его вступить в садоводческое товарищество нельзя. Плюсы и минусы членства в СНТ Зачастую отказ вступать в члены СНТ связан с нежеланием платить взносы на общие нужды. Однако отказ от членства не спасет от платежей за содержание общего имущества. С другой стороны, многие председатели садоводств настаивают на вступлении в СНТ на том основании, что без этого с нового собственника будут взиматься взносы в повышенном размере. Такая практика также не соответствует закону (подробнее об этом ниже в статье). Сэкономить на платежах из-за отказа быть членом СНТ не удастся. В то же время вступление в садоводческое товарищество даст возможность более активно участвовать в управлении товариществом (хотя и у не членов СНТ также есть право голоса по ряду вопросов). Оплата взносов В соответствии с п. 3 статьи 5 уже упоминавшегося Закона № 217-ФЗ, собственники участков, не являющиеся членами СНТ, обязаны оплачивать взносы за приобретение и содержание общего имущества садоводства, а также его текущий и капитальный ремонт. К объектам общего имущества относится инфраструктура и другие объекты, расположенные в границах садоводства и используемые его членами. Размер такой платы также установлен законом. Она должна быть равна ежегодному размеру целевых и членских взносов членов товарищества. Устанавливать повышенный размер оплаты для не членов СНТ нельзя. Также председатель садоводства не имеет права взимать оплату за электрическую энергию, поставляемую через сети садоводства, в повышенном размере и не может отключить электричество не члену СНТ. Энергоснабжение в России осуществляется через специально созданные сетевые организации. Садоводства в большинстве случаев не обладают таким статусом, поэтому все вопросы, связанные с энергоснабжением участка, решаются напрямую с поставщиком электрической энергии. Садоводческое товарищество имеет право на получение только платы за электричество, потраченное на общие нужды (к примеру, освещение мест общего пользования в садоводстве) и компенсации потерь электричества в сетях садоводства на пути к конечному потребителю. Платежи производятся в установленном законодательством размере. Взимание иных компенсаций в повышенном размере за электричество в пользу садоводства является незаконным. Источник: https://xn--b1aasedeuba5ai.xn--p1ai/blog/obyazatelno-li-vstuplenie-v-chleny-snt
Светлаока: Приписанные налоги SuvoroFF 19.09.2023 - 16:33 Статус: Offline Ярила Регистрация: 10.01.21 Сообщений: 1094 Сходи в налоговую и посмотри сделан ли там хороший ремонт, это может быть ключем к разгадке лишних налогов. Я то же бодался с налоговой, они только улыбаются и говорят извините, в следующий год компенсируем вашу переплату. Но по факту ни кто и ни куда и не зачем. А еще через год появился долг, якобы за прошлые года. По итогу с карточки сняли. А еще через год сделали шикарный ремонт в налоговой. Я подозреваю не одного меня они педалили... Они, чего хотят то и делают. Сейчас выход один, если что не так, подавать в суд и судиться. Судью через колено они кидать не будут, ну может быть
полная версия страницы